• + 项目地址： 郑新快速路与双湖大道交汇处向南100米路西
• + 楼盘特色：
• + 开发单位：郑州双湖置业有限公司
• + 服务热线：18695906387 （微信同号）
• + 楼盘价格：9800元/平米
• + 交房时间：预计2021-6

+ 康桥九溪郡 你和迪士尼中间隔着多少童年的梦？

• + 售楼地址：郑新快速路与双湖大道交汇处向南100米路西
• + 物业类别：住宅、商铺、
• + 建筑类型：高层、板楼、
• + 主力户型：69-145平方米
• + 绿 化 率：35 %
• + 总建筑面积：33000 平方米
• + 交通状况：
• + 项目介绍：康桥九溪郡是由郑州康桥房地产开发有限责任公司开发，康派系列的产品相信您也一定不陌生，之前开发的郑州市区项目有：郑汴路的康桥花园、大学路的康桥华城、华山路的康桥上城品、市府中心一环线溪山御府、金域上郡以及现在龙湖区域正在热销的林溪湾、溪月在业界都享有极高的知名度和美誉度。此次九溪郡的问世，更是融汇了前瞻性的规划，国际化的理念，联袂了加拿大CDG国际设计机构、JAW捷奥国际等诸多行业翘楚倾力打造而成，将是堪以传承的盛境华宅。
  　　康桥九溪郡是康桥品牌的第九个项目，不仅是目前康桥集团开发历程中体量最大且规格最高的里程碑项目，更是首个集产品创新性／景观成熟性与服务细致化于一体的超高舒适度项目。从整体规划看，又分为九大主题组团，可谓是集大成之作，关于规划稍后再和您细述。其次，“溪出名门”，作为康桥品牌的旗舰产品系，中心豪宅代表作康桥溪山御府，低密度高端豪宅代表作林溪湾，都享有众口皆碑的盛名。与此同时，康桥九溪郡项目在择地之初更加关注项目与城市、中心、交通的关系，选择了龙湖宜居教育城天字第一号区段，离湾很近离城市不远，才是最完美的人生掌度。 　
  　康桥九溪郡东临郑新快速路(是连接市区和龙湖的一条最便捷的道路，向北连接紫荆山路、中州大道，该快速通道全长30.69公里，路面宽60.6米，双向8车道，时速100公里，道路两侧分别退界60米作为生态廊道)，北接双湖大道(龙湖宜居教育城迎宾大道、唯一一条双向六车道)南接祥安路，(祥安路是条贯穿东西的主干道，向西链接湖滨路、鸿鹄路、文昌路、龙湖大道，沿此路可以直达康桥林溪湾项目)，西侧为一条规划路。
  　　康桥九溪郡分三期开发，首期“溪墅”组团容积率1.3，为纯低密豪宅。
  　　康桥九溪郡规划设计是由加拿大CDG国际设计机构担当设计，CDG更擅长别墅及城市高端综合体的设计研发，做过上海、北京众多豪宅项目，更与万科、中海、远洋、世茂、中铁、亚泰等多家知名企业是长期的战略合作伙伴。项目整体规划设计更加强调“均好性”，用建筑围合景观，形成中心庭院。强调景观和建筑的呼应，强调半私密空间，窗前的视觉效果，强调日照、朝向的均好。 　　规划设计特点：1、充分利用地势:合理利用高于地面地势将社区内整体地势抬高，高于市政道路2-3米。保证组团内通风性，采光性，绿植密度均高于业内其他项目。 2、下沉交通路线：项目内部交通采用人车分流设计使得社区内部更加安全和安静。特别是下沉的交通动线。交通环道低于一楼2-3米。形成独特的峡谷风貌。3：二级组团的设计理念：公司集团总结了以往的低密产品的经验采用多级组团方式——由两排房子围合组成，这样做既能增加业主的居住私密性，同时这种围合组团的感觉更能带给业主居家安全感。 　　建筑立面设计，采用的是浪漫主义的“法式风格”为主调，建筑中适当融入了当代中国元素，加入了中国风情，在强调平面功能的同时，采用制作工艺精细考究的线条进行装饰，尽量避免其他多余的装饰，真正体现现代主义功能至上的基本原则，拉近人与自然的距离，创造出适宜的尺度，建筑立面的起伏变化。建筑主体选用了暖色真石漆与自然味较浓的外墙高级涂料，色彩大气精致、端庄典雅，线条装饰简洁流畅，呈现细节上的体贴与完美，使得整体建筑更加贴近自然。 　　康桥九溪郡景观规划由JAW捷奥国际倾力打造，香港捷奥国际(上海)设计顾问有限公司，由自香港、菲律宾和中国大陆经验丰富的建筑师，园林设计师，室内设计师，土地评估师，环境专家和工程师所组成的专业队伍通过美国、香港和上海的总公司及分公司向客户提供全面的设计服务，捷奥国际上海分公司成立以来，以长三角地区为中心，服务全国，完成的众多项目均获得政府领导、开发商及住户的一致好评。凭借雄厚的设计实力和良好的市场声誉，捷奥国际上海分公司与保利集团、中海地产、香港华润置地、世茂集团等众多国内知名开发商建立了良好的合作关系。 　　项目充分利用区域优质生态资源，打造主题体验式公园，别墅组团实现户户有庭院，足不出户即可体验法式灵魂的极致园林。其实每一个景观，他们都是这个世界上真实的生命。它们呼吸，它们绽放，它们叶落归根，与我们人类作息那么相似，强调的是建筑与环境的和谐关系。康桥，在数年与景观打交道的过程中，渐渐了解了景观与人之间的共性，掌握了自然与人之间最融洽的沟通方式。在九溪郡项目上，景观成为最考究的设计重点。 　　景观是沿着一条中心景观轴线展开，线状延伸景观带、组团式景观居亭、点式景观群簇相结合，排布形成五重景观组团，结合审美学、地区植被、功能学、社会文化及人文环境,从更人性化的角度来加强及延伸人与环境之间的互动关系，开创性的营造中原首席五重景观体系。 　
  　康桥的五重景观体系，严苛按照龙湖绿化标准悉心建造。其全冠移植对树木的高度、胸径、冠幅等都有严格统一要求。同纬度采购则是寻找气候条件、生长环境等能与产品匹配的优秀高大植物。360°成树定位则是我们对树的角度、姿态、冠状等多个因素充分考虑，使得九溪郡景观营造倾向于选取季节性变化丰富的物种，按常绿与落叶树种黄金比例科学种植，真正实现人与自然的和谐共生。5层垂直绿化第一层：高7-8米、胸径20公分以上的大乔木；第二层：4-5米高的小乔木、大灌木；第三层：2-3米高的灌木；第四层：花卉、小灌木，这是园林内最有特色、层次最为丰富的部分；第五层：草坪、地被。在此基础上，通过引入更多名贵珍稀树种提升社区景观的高端质感；通过中央景观区的精雕细琢雕琢，赋予社区不同以往的奢华感和仪式感。让这里俨然变成一条天然的绿色仪仗，向身份尊崇的主人，致以崇高礼赞。 　
  　项目特聘请具有一级物业资质的河南太平世家管理有限公司，即河南省极少数具有一级资质的物业企业品牌，并在2012年又成为中原首家世界金钥匙物业联盟企业。采用组团化管理和一对一的金钥匙5C服务，(1 Customer客户、2 Clean干净、3 Convenience便捷、4 Consistency一致、5 Comfort 舒适。)以业主得到真诚关怀和舒适款待为最高使命；为业主提供细致入微的个人服务和齐全完善的设施，营造温暖、舒适、优雅的环境。(国际金钥匙组织起源于法国巴黎，自1929年至今，是全球唯一拥有80年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。自1995年被正式引入中国以来，在中国已发展15年，并覆盖到190个城市，1200多家高星级酒店和高档物业，2000多名金钥匙会员，金钥匙服务已被国家旅游局列入国家星级饭店标准。世界金钥匙物业联盟以国际金钥匙服务理念为宗旨，在物业服务中推广金钥匙品牌、理念、标准及极致服务体验；以金钥匙服务品牌为钮带，通过品牌加盟形式，帮助各加盟成员建立统一的金钥匙服务品牌形象，提升服务品质。目前中国已经发展近62家。)
  　　康桥九溪郡，携手世界一流的规划设计、建筑立面设计、圆林景观、物业服务等行业翘楚联袂打造傲立中原郡首的名门溪墅。

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